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租赁商铺使用权合同协议2026合同

甲方（出租方）：北京XX商业管理有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：北京YY餐饮管理有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人：李四

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商铺的使用权，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的商铺使用权出租给乙方，具体商铺面积为200平方米，使用性质为餐饮经营。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自2026年1月1日起至2030年12月31日止，共计5年。

2.租赁期满，如双方同意继续租赁，应在期满前30日协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币10,000元，租金总额为人民币600,000元。

2.支付方式：乙方应于每月的5日前支付租金。

第四条使用范围及义务

1.乙方在租赁期限内，有权使用商铺从事合法餐饮经营活动，但不得改变商铺结构及用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应妥善保管商铺，确保其设施设备完好。

第五条甲方权利及义务

1.甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理相关工商注册、税务登记等手续。

3.甲方在租赁期限内，不得擅自收回商铺或终止合同。

第六条乙方权利