商品房预售合同.docxVIP

商品房预售合同

合同编号：[XXXXXX]

出卖人

名称：[房地产开发有限公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

营业执照注册号：[注册号]

资质证书编号：[资质证书号]

买受人

姓名/名称：[买受人姓名或单位全称]

身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就买受人购买出卖人预售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

1.出卖人以[出让/划拨/转让]方式取得坐落于[地块地址]的国有土地使用权。

2.该地块国有土地使用证号为：[证件编号]，土地使用权面积为：[XX]平方米，土地用途为：[住宅/商业/综合]，土地使用年限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

3.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目名称为：[项目名称]，建设工程规划许可证号为：[证件编号]，建筑工程施工许可证号为：[证件编号]。

第二条商品房销售依据

1.该商品房已由[房地产管理部门名称]批准预售，商品房预售许可证号为：[证件编号]。

第三条买受人所购商品房的基本情况

1.买受人购买的商品房（以下简称该商品