《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003解释与答疑.docxVIP

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003解释与答疑

一、总则部分答疑与解释

1.问：本规范的适用范围是否涵盖所有建设工程？对于外商投资项目或者境外企业参与投资的建设项目是否需要执行本规范？

答：本规范总则1.0.2条明确规定，本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。这里所指的建设工程涵盖建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程等各类国有资金投资或以国有资金投资为主的建设项目，非国有资金投资的建设项目可以参照执行本规范。对于外商投资项目或者境外企业参与投资的建设项目，若项目整体属于国有资金投资或国有资金控股占主导地位的，必须严格执行本规范；若项目资金全部来自非国有资本，项目业主可以自主选择计价方式，但如果项目采用工程量清单计价模式，就应当遵循本规范的全部规定。本规范制定的核心目的是统一工程量清单的编制、计价规则，保障工程量清单计价活动的公平性、规范性，无论投资主体性质如何，只要采用工程量清单计价，就应当符合本规范的要求，这是维护建设市场秩序，保障发承包双方合法权益的基础。

2.问：总则中提出“工程量清单应采用综合单价计价”，这里的综合单价具体包含哪些内容，和传统的定额计价中的单价有什么本质区别？

答：本规范中规定的综合单价，是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内