25资产-评估实务（一）-高频错题.pdfVIP

1

第页

红色字体加粗、着重号（历年出题考点-词眼）紫色字体加粗（各选项解析）

．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

2025资产评估师《资产评估实务（一）》高频错题

一、单选题

【核心考点】市场法

错误率【67.00%】1.市场法是不动产评估方法中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素

．．．

进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”

．．．

的含义是（）。

．．

A.表示评估基准日的价格指数

B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数

C.表示可比实例交易的价格指数

D.表示以