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2021资产评估师考试辅导资产评估实务（一）

2021年度资产评估考试《资产评估实务（一）》试题（考生回忆）

一、单项选择题

1.（2021年）下列有关不动产登记信息的查询的说法中，错误的是（）。

A.不动产权利人和利害关系人，均可查询不动产登记资料

B.利害关系人可以依法复制不动产登记资料

C.除了不动产权利人，任何人不能查询不动产登记资料

D.不动产权利人查询登记资料的，需要提交查询申请书

【正确答案】C

【答案解析】不动产登记资料查询人包括：(1)不动产权利人；(2)不动产利害关系人；(3)不动产

权利人、利害关系人委托的律师或者其他代理人；(4)有关国家机关。

2.（2021年）某公司持有A公司非上市普通股股票30000股，每股面值1元，历史5年内，该股票

每年收益率均为10%。A公司经营稳定，市场情况良好，根据经营情况，评估人员判断其未来将稳定

发展。假设折现率为8%，则所持A公司30000股股票的评估值为（）。

A.24000元

B.37500元

C.30000元

D.35000元

【正确答案】B

【答案解析】股票评估值＝（30000×1×10%）/8%＝37500（元）

3.（2021年）矿业权评估，地质要素评序法中的价值指数的内涵是（