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物业计算试题及答案

一、单选题（每题1分，共10分）

1.某小区共有200户居民，每户每月平均用水量为15吨，则该小区每月总用水量为（）吨。

A.2000

B.3000

C.4000

D.5000

【答案】D

【解析】该小区每月总用水量=200户×15吨/户=3000吨。

2.某物业管理处管理面积达50000平方米，按照国家相关规定，该管理处至少需要配备多少名保洁人员？（每名保洁人员平均负责5000平方米）

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】B

【解析】该管理处需要配备保洁人员=50000平方米÷5000平方米/人=10人。

3.某小区物业服务中心的日均接待量约为100人次，如果服务人员的平均服务时间为5分钟，则至少需要多少名服务人员？（按8小时工作制计算）

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】B

【解析】每小时接待能力=60分钟÷5分钟/人次=12人次/小时，8小时工作制下总接待能力=12人次/小时×8小时=96人次，小于日均接待量100人次，因此至少需要6名服务人员。

4.某小区共有电梯20部，每部电梯的日常维护费用为500元/月，则该小区每月电梯维护总费用为（）元。

A.10000

B.15000

C.20000

D.25000

【答案】C

【解析】该小区每月电梯维护总费用=20部×500元/部=10000元。

5.某物业管理处收取的物业费为每月每平方米1元，