楼市4月成交急跌泡沫挤出效应隐现.pdfVIP

21世纪经济/2016年/5月/11日/第018版

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楼市4月急跌挤出效应隐现？

本报

一名本土房企指出，市场供应量会不断增加；而客户被新政拦在门外，可以理解为

在减少；房价也被地价得越来越贵，市场终会量跌价涨。他继续分析，房企不会做赔本生

意，市场僵持之下就会出现有价无市局面。

日前，公布了4月份一、二手房数据。围绕这组数据，房企在销售

与拿地方面的战略转变趋势隐现。

4月，市二手房已从3月份5.66万套跌至1.8万套，量68%；均价24846

元/平方米，较3月下降6.9%。一手房97.2万平方米，均价32636元/平方米，环比分别下跌

56%、1.9%。

有业内预测，二手房市场将迎来“有价无市”局面，并称整个二季度量月均也

不会超过2万套。

链家研究主管朝认为，不同于以往，这次确实有“壮士断腕”的调控底