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2026年土地登记代理人《基础知识》

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地登记的基本原则不包括以下哪一项？

A.公开、公平、公正

B.依法、自愿、有偿

C.实地调查、权属审核

D.登记发证、公告

2.下列哪项不是土地登记的类型？

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.质押登记

3.土地权利的客体是？

A.土地使用权

B.土地所有权

C.土地

D.土地使用权和土地所有权

4.土地登记代理人必须具备的条件不包括？

A.具有完全民事行为能力

B.通过土地登记代理人资格考试

C.在土地登记代理机构工作满一年

D.具有相应的专业知识

5.土地登记的申请人是？

A.土地管理部门

B.土地权利人

C.土地登记代理人

D.土地评估机构

6.土地登记的审核机构是？

A.土地登记代理人

B.土地权利人

C.土地管理部门

D.土地评估机构

7.土地登记的公告期限是？

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

8.土地登记的收费标准由谁制定？

A.土地登记代理人

B.土地权利人

C.土地管理部门

D.土地评估机构

9.土地登记的档案保存期限是？

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

10.土地登记的无效情形不包括？

A.申请人虚构权利

B.登记机构工作人员徇私舞弊

C.登记申请