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加油站转让协议

一、协议主体的明确与资质审查

协议的开端，首要是明确交易双方的身份信息。转让方（甲方）与受让方（乙方）的全称、法定代表人（若为法人）或自然人姓名、统一社会信用代码（或身份证号）、注册地址（或住址）及联系方式等，均需清晰列明，确保主体身份的真实与准确。

核心要点：

*转让方资质：需确认甲方是否为加油站的合法权利人，对转让标的拥有完整的所有权或处分权。这涉及到对加油站土地使用权（是出让、租赁还是划拨？租赁的剩余期限及转租权？）、地上建筑物所有权、附属设施设备所有权的核查。尤为重要的是，甲方是否持有有效的《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》、《营业执照》等核心经营证照，且确保这些证照在有效期内，不存在被吊销、暂扣或即将到期未办理延续的情况。

*受让方资质：乙方是否具备承接加油站经营的法定条件？根据相关规定，从事成品油零售经营需要特定的资质和条件，乙方需提前了解并确保自身能够满足，例如是否有符合规定的经营场所、安全设施、专业技术人员以及相应的资金实力等。部分地区可能对受让方的主体性质（如是否为国企、民企）或从业经验有额外要求。

二、转让标的的清晰界定

转让标的是协议的核心内容，必须描述得具体、明确，避免模糊不清或产生歧义。

核心要点：

*不动产部分：明确所转让的土地使用权范围（可附宗地图）、地上建筑物（如站房、罩棚等）的具体状况。需注明土地