变更户主委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其名下位于________（地址）的房产户主变更为受托方。该房产登记在委托方名下，不动产权证书号为________。变更原因系委托方与受托方达成房屋买卖协议，现需完成过户手续。

2.受托方需亲自前往当地不动产登记中心，办理户主变更登记手续，包括但不限于提交申请材料、填写表格、领取新的不动产权证书等。所有流程均需受托方全程代理完成。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与变更户主相关的文件，有权查询、确认委托方名下房产相关资料，并全权负责与不动产登记中心、银行等机构的沟通协调。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至户主变更手续完全办结、新的不动产权证书交付受托方之日止。如遇法定节假日或登记中心业务繁忙，期限相应顺延，但受托方需及时通知委托方并尽快完成办理。

三、受托方的义务

2.受托方应亲自办理所有委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方机构或个人。所有办理过程中产生的签字、盖章等均需受托方本人完成。

四、委托方的义务

2.委托方应按照不动产登记中心要求支付相关税费，包括契税、个人所得税等，费用结算方式由双方协商确定。受托方代为支付后，委托方需及时补偿受托方相应款项。

五、委