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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现因工作原因，无法全程处理位于________的房产相关事宜。该房产系委托方与配偶于________年________月购入，房产证号为________，位于________市________区________路________号。

2.委托方现委托受托方全面负责该房产的抵押贷款续期手续办理，包括但不限于：准备贷款申请材料、与银行沟通、办理抵押登记变更、领取新的贷款合同等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：在本委托书有效期内，受托方可全权代表委托方向银行、公证处等机构办理上述抵押贷款续期相关事宜，包括但不限于签署文件、提交申请、领取相关证件。权限为特别授权，超出本委托书约定范围的行为不受约束。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至上述抵押贷款续期手续办结并取得新贷款合同原件之日终止。若因不可抗力或受托方原因导致延期，双方可协商调整期限。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。若需以委托方名义对外联系，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方须妥善保管委托方提供的所有证件、文件，并确保办理过程中的信息安全。办理完毕后，应及时将所有原件、复印件按约定返还委托方。