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中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则知识测试题及答案

满分：100分考试时间：90分钟

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案）

1.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。

A.收入额B.利润总额C.增值额D.净利润额

2.按照实施细则规定，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的（）以内计算扣除。

A.5%B.10%C.15%D.20%

3.房地产开发企业转让新建商品房时，下列各项不属于“房地产开发成本”扣除项目的是（）。

A.土地征用及拆迁补偿费B.建筑安装工程费C.取得土地使用权时缴纳的契税D.基础设施费

4.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额合计（）的，免征土地增值税。

A.10%B.20%C.30%D.50%

5.土地增值税实行四级超率累进税率，其中增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为（）。

A.30%B.40%C.50%D.60%

6.按照实施细则规定，转让旧房及建筑物时，其扣除项目中的旧房评估价格是指（）。

A.房屋账面原值乘以成新度折扣率