拆迁房售卖委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（详细地址，下称该房屋）的拆迁安置房一处，房屋权属证书编号为________。该房屋建筑面积________平方米，因个人原因需出售变现。

2.委托方授权受托方以委托方名义与相关方就该房屋进行洽谈、协商，并最终完成房屋出售的全过程。包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协助签订《房屋买卖合同》、办理房屋过户登记手续及相关税费缴纳等事项。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，即受托方有权代为全权处理该房屋出售事宜，包括但不限于报价协商、合同条款拟定、办理过户手续等，但涉及委托方重大利益事项（如房屋定价、最终签约等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房屋顺利过户给最终买受人且委托方获得全部房款之日止。若逾期未完成，双方可协商延长委托期限，但延长期限不得超过三个月。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按委托方指示行事，所有与委托事项相关的谈判、签约等行为均需以委托方意志为准，不得擅自变更委托方核心利益。

2.受托方须亲自办理委托事务，未经委托方书面许可不得转委托。若确需转委托，须事先告知委托方并征得同意，且转委托人亦需承担相应义务。

3.受