《老年养护院建设标准》 建标144 2010.docxVIP

《老年养护院建设标准》**建标144-2010**

批准单位：住建部、国家发改委

实施日期：2011年3月1日

定位：全国统一建设标准；用于项目立项、可研、初步设计审查；适用于新建、改建、扩建老年养护院（面向失能老人专业照料机构）；老年护理院、敬老院、福利院、老年公寓可参照执行。

一、建设规模划分（床位）

共5档；500床以上宜分点建设

100床、200床、300床、400床、500床

床位数仅指老人居室床位，不含医务室临时床位；规划参考：每千老年人口宜配置19～23张养护床位

二、综合建筑面积控制指标（建筑面积/床）

规模

综合建筑面积指标

500床

42.5㎡/床

400床

43.5㎡/床

300床

44.5㎡/床

200床

46.5㎡/床

100床

50.0㎡/床

?强制要点：直接服务老年人用房（入住、生活、保健、康复、文娱、社工用房）≥总建筑面积75%。

三、选址与规划用地要求

地形平坦、地质稳定，避开灾害易发区；交通便利、市政配套齐全；临近医疗资源；远离噪声、污染源、闹市娱乐区。

用地控制：

建筑密度≤30%

容积率不宜大于0.8

设置室外活动场地、晾晒场、停车场；室外活动场地不宜小于400～600㎡

总体布局分区明确；老人居室优先保证良好日照。

四、房屋建筑构成

1.老年人用房（核心）

入住服