拆迁房子委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（详细地址，下同）的房屋一处，该房屋建筑面积约为________平方米，不动产权证书号为________。现因拆迁补偿事宜，委托方需全面负责该房屋的拆迁补偿相关事宜。

2.受托方需全面代理委托方处理与该房屋拆迁补偿相关的所有事宜，包括但不限于：与拆迁方沟通协商补偿方案、参与拆迁补偿谈判、签署拆迁补偿协议、办理拆迁补偿款项领取手续等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方作出所有与拆迁补偿相关的决定，包括但不限于：代为承认、变更或放弃拆迁补偿方案中的各项权利义务、签署相关协议文件、领取补偿款项等。受托方无需事先征得委托方同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至拆迁补偿款项全部领取完毕之日止。若因拆迁补偿事宜延续超过一年，委托期限自动顺延至补偿款项完全结算之日。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自处理本委托事项，未经委托方书面同意，不得将本委托事项转委托给相关方办理。若确需转委托，须事先取得委托方书面授权。

2.受托方应定期向委托方报告拆迁补偿进展情况，每月不少于一次，包括但不限于：拆迁方沟通记录、补偿方案谈判结果、协议签署状态等。所有重要事项须及时书面通知委