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2026年律师资格考试民商法专项训练试卷案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

甲公司向乙银行贷款1000万元，用于建造一座桥梁。丙公司为保证人，以其所有的土地使用权为甲公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。后甲公司因经营不善，无法偿还贷款本息。乙银行向甲公司、丙公司提起诉讼，要求偿还贷款本息，并实现抵押权。在诉讼过程中，甲公司向法院提交证据证明，该土地使用权是向其关联公司丁公司低价购得，且丁公司明知甲公司资金链断裂仍出售土地，存在恶意串通损害债权人利益的行为。法院经审理查明，丁公司确实存在恶意串通行为，且乙银行在购买该土地使用权时对此并不知情。

请结合本案事实及《民法典》相关规定，分析并回答以下问题：

1.乙银行对丙公司享有的抵押权是否有效？请阐述理由。

2.若乙银行对土地使用权实现抵押权，可以优先受偿多少金额？请说明法律依据。

3.甲公司能否以其与丁公司之间存在恶意串通，主张丁公司所获得的土地价款应予以返还？返还的法律依据是什么？该返还请求是否会影响到乙银行的债权？

4.如果丙公司在签订保证合同前，已知晓甲公司资金链断裂，但仍然愿意为其提供保证，该保证合同是否有效？为什么？

案例二

A自然人在生前立有自书遗嘱，指定将其名下的一套房产由其独子B继承。后A与C签订遗赠扶养协议，约定A晚年生活由C照顾，C则在其