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2025年离婚房产析产模拟操作执行权益协议

甲方（男方）：张三

乙方（女方）：李四

鉴于双方因感情不和，经协商一致，决定于2025年办理离婚手续。为确保离婚后双方的合法权益得到妥善处理，特就房产析产事宜达成以下权益协议：

一、房产基本情况

1.房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房产证登记人为甲方张三。

2.房产购买时间为XX年XX月，购买价格为人民币XX万元。

二、房产析产原则

1.双方同意按照房产市场评估价值进行析产。

2.房产市场评估价值以双方认可的第三方评估机构出具的评估报告为准。

三、房产析产操作

1.甲方张三负责联系第三方评估机构，对房产进行评估，并将评估报告交付乙方李四。

2.评估报告出具后，双方按照评估价值对房产进行析产。

3.甲方张三应于评估报告出具后XX个工作日内，将析产后乙方应得的房产份额过户至乙方名下。

四、房产析产比例

1.甲方张三同意将房产的XX%份额过户至乙方李四名下。

2.乙方李四同意放弃对房产的剩余XX%份额的主张。

五、过户费用承担

1.房产过户过程中产生的所有税费、手续费等费用，由甲方张三承担。

2.乙方李四在过户过程中产生的个人费用，由乙方自行承担。

六、其他事项

1.双方在析产过程中应积极配合，不得无故拖延或阻挠。

2.双方同意，本协议签署后，如因政策变动等原因导致析产