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2026年城中村拆迁安置地块场地平整方案

本项目为XX区2026年重点民生城中村拆迁安置配套工程，实施地块四至范围为东至规划科创西路、西至现状农科支路、南至安置区配套36班小学用地、北至市政规划150m宽生态绿廊，总用地实测面积127624.3㎡（约191.44亩），现状为2025年底完成整体拆迁的原联胜村城中村遗留区域，场内留存大量未拆除完成的砌体碎块、旧民居基础、废木料及拆迁残留生活垃圾，分布3条总长127.6m的废弃灌溉支渠、3口深度17.2m-22.5m不等的农用机井，无保留类建构筑物及古树名木。经前期岩土工程勘察实测，地块现状自然地面高程区间为32.17m-41.62m，最大地形高差9.45m，局部区域存在约0.8m-2.1m厚的杂填土层，成分混杂均匀性极差，不满足后续安置建筑地基承载要求。本方案编制严格依据《城乡建设用地竖向规划规范》CJJ83-2016、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、2026年新版《城市拆迁安置项目场地整治技术导则》及项目用地预审意见书、地块详细勘察报告相关要求，所有参数经现场实测校验，所有工序适配本地块建设需求。

本次场地平整施工总工期为81日历天，计划开工时间2026年3月1日，计划竣工移交时间2026年5月20日，完全规避本地6月进入主汛期的降水影响，避免填方区域受雨水浸泡出现弹簧土问题。项目组建专项作业团队，配