潘尹和解协议书内容.docxVIP

潘尹和解协议书内容

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦18层1801室，

甲方法定代表人/负责人：张伟，

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海星辉商业管理有限公司，

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号星辉广场15层1501室，

乙方法定代表人/负责人：李娜，

乙方联系方式：021

协议简介：

北京华瑞房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与上海星辉商业管理有限公司（以下简称“乙方”）基于双方于2023年5月10日签订的《商业地产租赁合同》（合同编号：HR2023-0510-001），经友好协商，就租赁物业的和解事宜达成一致意见，特制定本协议。

甲方作为商业地产的出租方，通过前期与乙方的租赁合同，将位于北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦18层1801室的商业物业出租给乙方使用。乙方作为承租方，在租赁期间负责物业的商业运营与管理，双方在租赁合同项下权利义务已基本履行。鉴于当前市场环境变化及乙方运营策略调整，双方经协商一致，同意对原租赁合同进行部分和解，调整后续履行方式，以实现双方利益的平衡。

本协议的签订基于双方对原租赁合同项下未完全履行内容的重新协商，旨在明确双方在物业使用、租金支付、违约责任等方面的最终处理方案。