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房贷固定利率合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式：010甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完整的民事行为能力，有权签署并履行本合同项下的全部义务。

甲方作为本合同项下的买方，通过合法途径获取了位于中国XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物”）的房产，该房产建筑面积XX平方米，土地使用权性质为出让，土地使用权年限XX年，已办理完毕相关预售登记手续。甲方基于对标的物的认可及对固定利率还款方式的特殊需求，拟与乙方签订本合同，以固定利率方式计算并支付购房款项。甲方在签署本合同前已充分了解标的物的现状、权属状况及市场行情，并自愿选择以固定利率方式履行还款义务，以锁定长期资金成本，规避利率波动风险。

甲方在本合同项下的主要权利包括：根据本合同约定以固定利率支付购房款项，监督乙方按约定履行房屋交付、权属转移等义务，以及在本合同约定的还款期限和利率条件下享有标的物的使用权和处置权。甲方的主要义务包括：按照本合同约定的金额和期限足额支付购房款项，配合乙方完成房屋验收及产权登记手续，并承担标的物交付前的相关税费及物业费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX银行股份有限公司XX分行，住所地位于中国XX省XX市XX区