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2026年土地登记代理人土地登记实务含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列权利中，不属于不动产登记范围的是（）。

A.国有建设用地使用权

B.森林、林木所有权

C.某企业的设备所有权

D.宅基地使用权

2.不动产登记遵循的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.统一登记原则

C.公开透明原则

D.实际占有原则

3.下列关于不动产登记簿的表述，错误的是（）。

A.是不动产登记的根本依据

B.由不动产登记机构永久保存

C.任何人都可以随意查阅

D.记载事项应当真实、准确、完整

4.甲公司向不动产登记机构申请办理建设用地使用权转移登记，应当提交的权属来源证明材料不包括（）。

A.出让合同

B.支付土地出让金凭证

C.建设用地规划许可证

D.建设工程规划许可证

5.下列关于不动产登记申请的表述，正确的是（）。

A.申请人可以委托他人代为申请，但必须提供授权委托书和委托人身份证明

B.申请登记时，只需要提交申请人的身份证明