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建设工程法规高频考点

一、建设工程许可制度

1.建设工程施工许可制度

-考点：施工许可证的申请条件、办理程序、有效期及延期规定。

-解析：建设单位在开工前必须向建设行政主管部门申请施工许可证。申请条件包括：已办理该建筑工程用地批准手续；已取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已确定建筑施工企业；有满足施工需要的资金安排；法律、行政法规规定的其他条件。施工许可证有效期一般为三年，延期不得超过两次，每次不超过一年。

2.建筑工程施工许可的法定条件

-考点：申请施工许可证的具体条件及不符合条件的处理。

-解析：具体条件包括土地使用权批准、规划许可、拆迁完成、资金落实、施工企业资质等。若不符合条件，建设行政主管部门应不予颁发施工许可证，并说明理由。

3.施工许可证的延期

-考点：延期次数、期限及延期程序。

-解析：施工许可证有效期届满未办理延期手续的，或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。建设单位应在有效期届满前30日申请延期，延期不得超过两次，每次不超过一年。

二、建设工程招标投标制度

1.招标范围和方式

-考点：必须招标的项目范围、规模标准及招标方式。

-解析：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、