商业地产租赁合同范本及注意事项（标准版）_1.docxVIP

商业地产租赁合同范本及注意事项（标准版）

第一章总则

第一节合同当事人

第二节合同目的与范围

第三节合同签订与生效

第四节合同履行期限与地点

第五节合同变更与解除

第六节不可抗力条款

第二章租赁标的物

第一节租赁房屋基本情况

第二节房屋用途与使用要求

第三节房屋权属与产权证明

第四节房屋设施与设备

第五节租赁期间房屋维护责任

第六节房屋修缮与改造

第三章租金及支付方式

第一节租金标准与支付方式

第二节租金支付时间与方式

第三节租金调整与变更

第四节租金押金与退还

第五节逾期支付违约责任

第六节租金支付账户信息

第四章使用与管理

第一节使用权利与义务

第二节使用期间的管理责任

第三节用电、用水、燃气等费用

第四节环境卫生与安全管理

第五节专有部分的使用与维护

第六节租赁期间的装修与改造

第五章交付与验收

第一节租赁房屋交付时间与方式

第二节验收标准与程序

第三节验收不合格的处理

第四节交付使用后的维护责任

第五节租赁期间的房屋状况检查

第六节交付使用后的维修责任

第六章附则

第一节合同解除与终止

第二节合同变更与补充

第三节合同争议的解决

第四节不可抗