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租铺转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX商业管理有限公司”，法定代表人为“张明”，注册地址位于“北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室”。甲方是一家经合法注册并有效存续的商业运营管理企业，主要业务范围涵盖商业地产租赁、物业管理及商业项目策划。甲方在商业地产租赁领域拥有丰富的经验，曾成功运营多个大型商业综合体项目，具备专业的市场分析能力和项目运营资质。甲方的经营范围涉及租赁管理、委托经营、商业咨询等，是一家具备完善公司治理结构的企业法人。甲方通过合法途径取得并持有本合同项下租赁物业的合法租赁权，租赁物业位于“上海市静安区南京西路188号XX广场一层XX单元”，租赁期限自“2023年1月1日”至“2025年12月31日”，租赁用途为“零售商业”，月租金标准为“人民币30万元整”。甲方现因公司战略调整，需退出该租赁物业，故将本合同项下租赁物业的租赁权转让给乙方。

甲方负责提供本合同项下租赁物业的租赁权转让所需的相关证明文件，包括但不限于租赁合同、物业管理文件、税务文件等，并确保所有文件的真实性、合法性和有效性。甲方承诺在本合同签署后，积极配合乙方办理租赁权转让的相关手续，并确保乙方顺利承接本合同项下的租赁义务。甲方对租赁物业的现状已进行充分了解，并确认物业设施设备完好，无任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“