金融行业租赁公司专员融资租赁流程手册（执行版）.docxVIP

金融行业租赁公司专员融资租赁流程手册（执行版）

第1章融资租赁业务概述

融资租赁，在现代企业资产配置与金融市场中扮演着日益重要的角色。对于身处其中的租赁公司专员而言，深刻理解其本质、特点、分类及法律框架，是高效执行业务、防范风险、提升竞争力的基础。本章旨在勾勒融资租赁业务的宏观图景，为后续流程细节的展开奠定基础。

1.1融资租赁业务定义

融资租赁并非简单的租赁行为，其核心在于融资功能与融物功能的结合。它是一种以融资为目的的信用服务方式，本质上是出租人根据承租人对租赁物（通常指大型设备、生产线等）的特定要求，向出租人指定的供应商购买该租赁物，并将其出租给承租人使用，承租人按期支付租金的合同安排。在此过程中，出租人承担了与资产所有权相关的主要风险与收益，而承租人则获得了资产在约定期间内的使用权，并承担了使用相关的风险。

通俗地讲，融资租赁解决了企业“想要用设备但缺乏一次性购买资金”的痛点。租赁公司扮演了“垫资买方”的角色，将设备所有权与使用权进行分离，实现了资金与设备的有效对接。例如，一家制造企业需要引进一套成本高昂的自动化生产线，但自有资金不足，此时可以通过融资租赁方式，由租赁公司出资购买该生产线，然后租给该企业使用。企业按月或按年支付租金，在租赁期满后，通常可以选择留购、续租或返还租赁物。从会计角度看，根据会计准则（如中国企业会计准则第21号——租赁），融资租赁通常会被认定为“