租赁与工程变更索赔分析报告.pdfVIP

【背景资料】

某企业自筹新建的工业厂房项目，建设单位采用工程量方式招标，并与施工单位按《建设工程施工合同(示范文

本)》签订了工程承包合同。合同工期270天，施工承包合同约定：和利润按人工费和施工机械使用费之和的40％计取，

规费和税金按人材机费、和利润之和的11％计取，人工费平均单价按120元/工日计，通用机械台班单价按1100元/台班

计，人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60％计取。不计和利润；各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施

费按其相应工程费的30％计取，对工程量中采用材料暂估价格确定的综合单价，如果该种材料实际采购价格与暂估价格不

符，以直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整。

该工程施工过程中发生如下：

所示和

1：施工前施工单位编制了工程施工进度计划(如图3.1示)和相应的设备使用计划，项目监理机构对其审核时得知，

)