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建筑行业工程部工程师室内管网清淤作业手册（执行版）

第1章总则

1.1目的

室内管网系统作为建筑运行的生命线，其畅通与否直接关系到用户使用体验与安全。管网清淤作业旨在清除管道内沉积物、杂物及堵塞物，恢复管网设计流量与输水效率。具体而言，通过系统化清淤，可降低因管道淤积导致的能耗浪费，延长管网使用寿命，预防因堵塞引发的安全事故，如压力骤降、局部过热甚至爆管。尤其对于老旧建筑，管道内壁结垢、生物粘泥等累积问题更为突出，清淤作业的必要性更为凸显。据统计，定期清淤可使管道流通能力提升30%以上，显著降低维护成本。

1.2适用范围

本手册适用于建筑内各类室内管网的清淤作业，涵盖但不限于以下系统：

-给排水系统（生活给水、消防给水、生活排水、雨水排水）

-供暖系统（热水、蒸汽）

-通风空调系统（送回风管、新风管）

-特殊管线（如消防喷淋管、自动灭火系统管路）

适用范围限定于建筑主体结构内部，不包括市政管网接口至建筑入口阀门段的外部管道。作业场景既包括新建工程竣工验收前的预清，也涵盖既有建筑的周期性维护，周期频率一般建议为2-3年一次，结垢严重区域应适当增加。

1.3编制依据

本手册依据以下标准规范编制：

1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）

2.《建筑管道通用施工技术规范》（GB50235）

3.《通