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房地产季度维修协议

甲方：委托方公司乙方：服务方公司

鉴于甲方拥有一定的房地产物业，为确保物业设施的正常运行和使用，乙方同意为甲方提供季度维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的

1.品名/服务内容：乙方将为甲方提供包括但不限于建筑物本体、公共设施、绿化带等在内的季度维修服务。

2.规格型号/标准：维修服务按照国家相关标准和行业规范执行。

3.数量：本协议服务期限为一年，共计四个季度。

4.单价：设备维修单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工维修单价为人民币壹拾元/小时。

5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供季度维修服务，并对服务质量进行监督。

2.甲方义务：甲方应于每个季度初将维修需求清单提交给乙方，并按照约定支付服务费用。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并对甲方提供的设施设备进行必要的检查和维护。

4.乙方义务：乙方应按照甲方提供的维修需求清单，在规定的时间内完成维修工作，并保证维修质量。

5.甲方验收：甲方应在收到维修服务后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。

6.乙方服务保障：乙方对维修服务提供一年质保期，质保期内如因乙方维修不当导致的问题，乙方应无偿进行修复。三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为