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物业设备维护与保养手册

1.第1章设备基础管理

1.1设备分类与编号

1.2设备台账建立

1.3设备日常巡检

1.4设备运行记录管理

1.5设备故障处理流程

2.第2章电气设备维护

2.1电气系统检查

2.2电线电缆维护

2.3电气设备清洁与保养

2.4电气设备故障排查

2.5电气安全规范

3.第3章机械设备维护

3.1机械装置检查

3.2机械部件润滑与保养

3.3机械设备清洁与维护

3.4机械设备故障处理

3.5机械安全操作规范

4.第4章水电设备维护

4.1水系统维护

4.2供水设备检查

4.3水泵与管道保养

4.4水电设备故障处理

4.5水电安全操作规范

5.第5章空调与通风系统维护

5.1空调系统检查

5.2通风系统维护

5.3空调清洁与保养

5.4空调故障处理

5.5空调安全运行规范

6.第6章照明系统维护

6.1照明设备检查

6.2照明线路维护

6.3照明设备清洁与保养

6.4照明故障