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2026一级建造师工程法规利息约定判定完整版笔记

一、利息约定的一般效力判定规则

根据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号，现行有效，为2026一级建造师工程法规考试核心考查依据），建设工程领域利息约定的效力判定基础规则如下：

1.只要当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，利息约定合法有效。单纯的垫资利息约定、工程款利息约定本身不违反法律规定，不会因此被认定为无效。

2.预扣利息的判定规则：承包人、发包人任何一方预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借/垫付的金额认定本金，按照实际本金计算利息，预先扣除的部分不计入本金基数。

3.未约定利息的一般处理原则：不同性质的款项未约定利息的处理规则不同，核心区分款项性质是垫资还是工程欠款，具体判定规则下文详细说明。

二、利率上限的法定判定标准

当前我国建设工程领域利息的受保护利率上限，根据款项性质不同分为两类，判定标准明确：

1.垫资利息的法定上限：当事人对垫资利息有约定的，受保护的利息上限为垫资行为发生时的同期同类贷款利率或者同期一年期贷款市场报价利率（LPR），超出部分人民法院不予支持。

2.工程欠款、工程款利息、工程领域周转借款利息的法定上限：参照《最高人民法院关于审理民