2026年土地登记代理人考试《土地合同法实务》模拟卷.docVIP

2026年土地登记代理人考试《土地合同法实务》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《土地合同法》的规定，土地使用权出让合同应由（）签订。

A.土地使用者与土地所有者

B.土地使用者与地方政府

C.土地所有者与地方政府

D.土地使用者与土地管理部门

2.在土地使用权转让合同中，若受让方未按合同约定支付转让价款，转让方可以采取的措施不包括（）。

A.解除合同

B.要求受让方支付违约金

C.要求受让方继续履行合同

D.要求受让方赔偿全部土地增值收益

3.土地使用权租赁合同中，租赁期限最长不得超过（）年。

A.30

B.40

C.50

D.60

4.根据《土地合同法》的规定，土地使用权抵押合同应当向（）登记。

A.当地土地管理部门

B.当地人民法院

C.当地公证处

D.当地房产交易所

5.在土地使用权出让合同中，土地使用权出让金应当（）。

A.一次性支付

B.分期支付

C.无需支付

D.根据市场需求支付

6.土地使用权划拨合同中，划拨土地的使用者应当（）。

A.支付土地使用权出让金

B.无需支付土地使用权出让金

C