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设施准入协议书范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号。甲方为一家依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张三，联系电话为010甲方主要从事房地产开发、物业管理及相关商业设施投资运营业务，拥有丰富的设施管理和租赁经验。甲方拟通过本协议与乙方合作，引入乙方的专业服务，以提升合作设施的管理效率及商业价值。

甲方的主要业务范围涵盖商业地产开发、物业管理及租赁管理，具备完善的法律合规体系和财务管理制度。甲方的核心资产包括但不限于位于北京市及邻近区域的商业综合体、写字楼及购物中心等，这些设施对专业化的准入管理和服务提出较高要求。为优化设施运营管理，甲方经审慎评估后，决定与具备相应资质和经验的乙方建立合作关系，通过本协议明确双方的权利义务，确保合作设施的安全、高效及合规运营。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX设施管理服务有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号。乙方为一家依法设立并有效存续的股份有限公司，法定代表人为王五，联系电话为021乙方专注于商业设施的专业管理服务，包括但不限于设施维护、安全监控、清洁服务及增值服务，具备国家颁发的相关行业资质认证及丰富的项目经验。

乙方成立至今已服务多家知名企业及商业地产项目，在设施准入管理、风险