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判决确认调解协议书效力

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张三，联系电话：010甲方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为房地产开发、销售及租赁业务。根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲方具备签订本协议的主体资格，并有权独立承担相应的法律责任。

甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，与乙方就特定标的物（包括但不限于房地产、租赁物业或服务委托事项）达成一致，依据司法或行政调解机构的主持调解，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就相关权利义务达成共识，并经调解确认本协议的效力。甲方通过调解程序，明确自身在本协议项下的权利与义务，确保协议内容的合法性与可执行性，以维护自身合法权益，并促进交易的顺利履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层，法定代表人为王五，联系电话：021乙方系一家依法设立并有效存续的股份有限公司，主要经营范围为商业物业租赁、物业管理及商务咨询服务。根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，乙方具备签订本协议的主体资格，并有权独立承担相应的法律责任。

乙方在本次合作中作为卖方/承租