门卫室屋面防水翻新施工方案.docx

门卫室屋面防水翻新施工方案

一、工程概况

本项目为XX园区门卫室屋面防水翻新工程，门卫室为单层砖混结构，建筑高度3.2m，屋面总面积126㎡，原屋面构造为：钢筋混凝土屋面板+1:3水泥砂浆找平层（厚度20mm）+SBS改性沥青卷材防水层（厚度3mm，使用年限8年）+蛭石保温层+水泥砂浆保护层（厚度30mm）。现场勘查显示：屋面存在12处长度0.3-1.2m的不规则裂缝，8处局部空鼓、起翘、脱落的防水层损坏区域，4处面积0.2-0.8㎡的保护层开裂、起砂部位，室内对应位置存在7处水渍渗漏痕迹，渗漏点主要集中在屋面女儿墙根部、雨水口周边、设备基础根部3个区域。

本次翻新工程设计使用年限为15年，防