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露台防水施工监理细则

一、监理工作范围

本细则适用于新建、改建、扩建民用与工业建筑露台式屋面、阳台露台、退台露台、入户花园露台等外露混凝土结构面的防水材料进场检验、基层处理、防水施工、闭水试验、保护层施工全过程的质量监理，覆盖材料验收、工艺控制、节点验收、成品保护全流程工序。

二、监理控制目标

1.防水工程施工质量符合《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013及设计文件要求，防水质保期不低于5年；

2.防水层无起鼓、开裂、滑移、脱落、渗漏等缺陷，节点密封严密，闭水试验48h无渗漏；

3.材料合格率100%，工序验收合格率100%，一次验收通过率不低于95%。

三、施工准备阶段监理

（一）施工单位资质与人员核查

1.核查防水专业承包单位资质证书、安全生产许可证，要求资质等级符合工程规模要求，严禁无资质、跨资质范围施工；

2.核查项目管理人员配置：要求配备专职项目经理1名、现场施工负责人1名、专职质量安全员1名，所有管理人员证书齐全有效；

3.核查防水工人操作资格：要求所有进场工人经专业培训考核合格，持有住建部门核发的防水工职业技能证书，人数匹配工程进度，每100㎡露台作业面工人数量不低于2人，严禁无证上岗。

（二）施工方案审核

1.审核方案完整性：要求明确基