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2026年物权法常识试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自______时发生效力。

2.所有权人依法享有占有、使用、收益和______的权利。

3.用益物权人依法享有占有、使用和______的权利。

4.担保物权人在债务人不履行到期债务时，有权优先受偿，其优先受偿的顺序由______确定。

5.建筑物、构筑物及其附属设施的所有权，自______时设立。

6.相邻关系是指相邻不动产权利人之间因______而产生的权利义务关系。

7.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有______、使用、收益和处分的权利。

8.基于法律行为产生的物权变动，自______时发生效力。

9.动产物权的设立和转让，自______时发生效力。

10.国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受______平等保护。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.所有权是物权中最完全的一种权利。（√）

2.用益物权人可以转让其享有的用益物权。（√）

3.担保物权人可以放弃其担保物权。（√）

4.相邻关系只存在于相邻不动产权利人之间。（×）

5.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，不享有收益的权利。（×）

6.物权的设立、变更、转让和消灭，都必须登记。（×）

7.动产物权的设立和转让，自交付