资产评估实务摸底测评检测卷含完整答案.doc

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资产评估实务摸底测评检测卷含完整答案

单项选择题(每题2分,共20分)

1.以下哪种资产不属于无形资产?()

A.商标权

B.机器设备

C.专利权

D.著作权

2.市场法评估的关键是()。

A.确定折现率

B.选择可比参照物

C.确定成新率

D.预测未来收益

3.在用成本法评估机器设备时,以下不属于直接成本的是()。

A.设备购置价

B.运杂费

C.安装调试费

D.管理费

4.房地产评估中,楼面地价等于()。

A.土地总价/土地面积

B.土地总价/建筑总面积

C.建筑总面积/土地总价

D.土地面积/土地总价

5.收益法评估

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