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楼顶隔热层翻新施工方案

一、项目概况

本项目为某12层民用住宅楼楼顶原有隔热层翻新工程，楼顶投影总面积为1128㎡，设计使用年限15年，屋面防水等级为Ⅱ级。原有隔热层为2008年施工的正铺式水泥膨胀珍珠岩块隔热层，厚度120mm，经现场检测，存在以下病害：①32%区域隔热层板块开裂、粉化，抗压强度不足0.2MPa，远低于设计要求的0.4MPa；②原有防水层出现8处鼓泡、12处局部开裂，累计渗漏点17处，渗漏区域主要集中在出屋面管道周边、天沟沟边以及女儿墙转角部位；③原有隔热层因长期积水浸泡，含水率超过25%，导热系数上升至0.21W/(m·K)，远高于初始设计值0.07W/(m·K)，夏季室内顶楼平均温度比2-6层高4.2℃，隔热性能完全失效。本次翻新施工范围包含：原有隔热层及失效防水层拆除、基层处理、新防水层铺设、新隔热层施工、屋面附属设施复原，施工周期要求控制在12日历天内，施工需避开雨天及风力大于5级的天气。

二、编制依据

1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2.《建筑隔热工程技术规程》JGJ/T177-2009

3.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

4.《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

5.本项目楼顶现场检测报告、原有屋面设计图纸

6.现行建筑施工安全操作规程相关标准

三、施工准备

（一）技术准备

1.组织