楼栋外墙保温修缮施工方案.docxVIP

楼栋外墙保温修缮施工方案

一、工程概况

本工程为XX小区12号楼栋外墙保温修缮工程，楼栋建成于2008年，总建筑高度52.8m，共18层，层高2.9m，外立面总面积4216㎡，其中原保温层施工面积3872㎡，门窗洞口侧边增补保温面积344㎡。原外墙构造为：200mm厚钢筋混凝土剪力墙+20mm厚水泥砂浆找平层+30mm厚模塑聚苯板（EPS）保温层+5mm厚抗裂砂浆+耐碱玻纤网格布+弹性涂料面层。

经现场检测：该楼栋外墙存在12处总面积约186㎡的保温层脱落空鼓问题，其中6层以上空鼓区域占比78%；原保温层导热系数检测平均值为0.052W/(m·K)，超出现行规范GB50176-2016《民用建筑热工设计规范》要求的0.040W/(m·K)限值；墙面开裂总长约212m，宽度大于0.3mm的裂缝占比62%；局部存在保温层薄厚不均，最薄处仅12mm，不符合原设计30mm厚度要求。本次修缮范围为全楼栋外墙保温层整体更换，同步修复墙面开裂、脱落问题，提升建筑节能性能，消除外墙高空坠物安全隐患。

二、编制依据

1.《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

2.《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019

3.《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

4.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

5.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-