出卖房产委托书公证.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产一处，房产证号：________，现需将该房产出售给________（买受人）。委托方授权受托方全权负责该房产的出售事宜，包括但不限于与买受人协商价格、签订销售合同、办理房产过户手续等。

2.受托方应根据委托方的指示，以委托方的名义与买受人进行谈判，并最终促成房产交易。所有与该房产出售相关的文件、合同及手续，均由受托方代为签署、提交及办理。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权委托，受托方有权代为委托方签署《房产出售合同》、《房产过户申请表》等相关法律文件，并有权代为办理房产评估、缴纳税费、领取房款等全部出售手续。受托方在权限范围内的一切行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限：本委托自双方签字之日起生效，至房产完成过户手续、房款全部收讫之日终止。若因不可抗力或双方协商一致需延长委托期限，可另行书面约定。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方的指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如遇特殊情况需调整方案，应第一时间征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得将委托权限转委托给相关方办理。受托方应