出卖房屋委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房屋，房屋权属证书编号为________，房屋建筑面积为________平方米，权属状况为________。

2.委托方现委托受托方以委托方名义，全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、联系潜在买家、组织看房、协商价格、签署购房合同、办理房屋过户手续等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可代为接受潜在买家的报价，并在委托方授权的价格范围内代为签署购房合同。超出授权范围的事项，需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋成功过户且委托方收到全部房款之日止。若超过三个月未达成交易，委托关系自动终止，受托方需及时向委托方汇报原因。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托。若因特殊情况确需转委托，须事先征得委托方书面同意，并确保转委托人的资质不低于受托方。

2.受托方应积极向市场宣传该房屋，每月至少提供两次市场行情分析报告，并及时向委托方汇报潜在买家的意向及谈判进展。

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，特别是房屋权属证明及银行贷款相关材料，未经委托方同意不得泄露给任何他人。

四、委托