2025年法律职业资格考试民法专项练习卷：物权法真题及答案(10).docxVIP

2025年法律职业资格考试民法专项练习卷：物权法练习题及答案(10)

一、单项选择题

1.甲将其房屋出租给乙，租赁期间甲将该房屋卖给丙，并办理了过户手续。关于乙的租赁权，下列哪一说法是正确的？

A.乙对房屋的租赁权因房屋买卖而终止

B.乙的租赁权可以对抗丙的所有权

C.乙的租赁权不得对抗丙的所有权

D.乙可以要求丙支付违约金

答案：B

2.甲向乙借款100万元，以其所有的房屋设定抵押。抵押期间，甲又将该房屋出卖给丙，并办理了过户手续。关于乙的抵押权，下列哪一说法是正确的？

A.乙的抵押权因房屋买卖而消灭

B.乙的抵押权可以对抗丙的所有权

C.乙的抵押权不得对抗丙的所有权

D.乙可以要求丙承担连带责任

答案：B

3.甲将其名下的土地承包经营权转让给乙，乙又将该土地承包经营权转包给丙。关于土地承包经营权的归属，下列哪一说法是正确的？

A.土地承包经营权归甲所有

B.土地承包经营权归乙所有

C.土地承包经营权归丙所有

D.乙和丙共同拥有土地承包经营权

答案：C

4.下列哪项权利属于用益物权？

A.土地使用权

B.抵押权

C.留置权

D.质押权

答案：A

5.甲将其名下的房屋赠与乙，但未办理过户手续。乙将该房屋出租给丙，租赁期间甲又将房屋出卖给丁，并办理了过户手续。关于甲、乙、丙、丁之间的权利关系，下列哪一说法是正确的？