代收楼授权书委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方前往位于________（地址）的房屋，代为接收委托方与开发商签署的房屋买卖合同相关交付文件，包括但不限于房屋钥匙、不动产权证书、购房发票、前期物业费缴纳凭证等所有与房屋交付相关的纸质及电子文件。

2.受托方在接收文件时，需核对文件清单与实际交付文件是否一致，确保文件完整无损。若交付文件存在缺失或损坏，受托方有权拒绝签收并立即向委托方汇报，委托方将另行安排处理。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方仅可代为接收房屋交付文件，不得以委托方名义进行任何其他操作，包括但不限于签署合同、办理过户、支付款项等。

2.委托期限：自本委托书签订之日起生效，至受托方实际完成房屋文件代收并交付委托方指定保管地点止。如受托方在合理期限内（如三个工作日）未能完成代收，委托方可自行或另行委托他人处理，由此产生的责任由委托方自行承担。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自前往指定地点办理代收事宜，不得擅自转委托给相关方。若因特殊情况需委托他人，必须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应妥善保管代收文件，确保文件安全。如遇紧急情况需临时存放，应选择安全可靠场所，并告知委托方存放地点及联系方式___________

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