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房地产风险控制方面研究 .pdf

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    房地产风险控制方面研究

    1绪论

    1.1研究的目的和意义

    所谓房地产投资决策，是指对拟建房地产投资项目的必要性和可行性进行技术经

    济分析，对可以达到目标的不同方案进行比较和评价，并作出判断，选择某一方案的

    过程。房地产投资决策对房地产业和房地产市场的完善和发展具有十分重要的意义。

    房地产由于其空间的固定性特征，一旦决策完成付诸实施，将很难随意移动和变更。

    另外，房地产投资建设周期长、占用资金量大，一旦开工建设就不能中断，要力求缩

    短工期，在最佳时机投入市场。房地产投资还关系着人民的基本需要和生活质量的提

    高，又关系着经

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