某某项目地下室渗漏专项处理方案.docx

某某项目地下室渗漏专项处理方案

一、现场勘查与问题分析

1.1渗漏现状调查

通过对某某项目地下室进行全面勘查，发现渗漏主要集中于底板施工缝、后浇带、墙体竖向裂缝及穿墙套管周边。渗漏形式表现为局部慢渗、线流和点漏，其中东南角底板与外墙交接处存在持续性明水渗出，水位随降雨量增加明显上升。现场采用红外热成像仪检测显示，底板存在多处温度异常区域，与目测渗漏点基本吻合。经钻孔取芯验证，混凝土局部存在蜂窝、孔洞等缺陷，最大空洞直径达15mm。

1.2原因分析

（1）结构因素：后浇带浇筑前未彻底清理浮浆，新旧混凝土结合面存在夹渣层；部分穿墙套管安装偏位，止水环焊接不严密。

（2）材料因素：抗渗混凝土供应