出租房代管委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有一处位于________的出租房产，房产证号为________。现委托受托方全面负责该房产的日常管理，包括但不限于收租、维修、租赁合同续签、与租客沟通等事宜。

2.具体管理内容包括：每月按时收取租金，并定期向委托方汇报收入情况；负责处理房屋维修事宜，包括联系维修人员、监督维修质量及费用报销；协助处理租赁合同相关事宜，如租客续租、转租等。

二、委托权限与期限

1.受托方的权限为一般授权，即在不违反委托方明确指示的前提下，可自行决定日常管理中的具体事项。

2.委托期限自________年____月____日起至委托方收回房产或双方协商解除本委托书止。在此期间，受托方应全面履行本委托书约定的义务。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的指示和本委托书的约定，全面负责出租房产的管理工作。在处理相关事务时，应秉持诚实信用原则，维护委托方的合法权益。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托其他相关方。若确需转委托，应事先征得委托方同意，并确保转委托人的资质和能力。

3.受托方应定期向委托方报告管理情况，包括租金收入、房屋维修情况、租客动态等。报告周期为每月一次，通过书面或电子形式提交。

4.受托方应妥善保管与