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楼宇自控系统监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范本项目楼宇自控系统（BAS）施工监理管控工作，统一系统施工工艺、设备安装标准、调试流程及验收依据，全面管控楼宇自控系统设备进场、管线敷设、控制器安装、传感器及执行器布设、系统接线、网络调试、联动调试、竣工验收全过程施工质量、安全及资料管理，杜绝设备安装错位、信号干扰、点位失效、逻辑错误、联动失灵、系统不稳定等质量隐患，保障暖通、给排水、照明、新风、电梯配套等机电设备自动化监测、控制、联动功能稳定可靠，满足建筑节能、智能运维、安全管控及设计规范要求，特编制本专项监理实施细则。本细则为本项目楼宇自控系统施工、调试、整改、验收及移交的专属监理执行依据，监理单位、施工单位必须严格遵照执行。

1.2适用范围

本细则适用于本项目所有楼宇自控系统（BAS）工程监理工作，涵盖系统主控服务器、网络交换机、DDC现场控制器、各类传感器（温度、湿度、压力、流速、液位、CO?浓度）、电动执行器、风阀驱动器、水阀执行器、配电箱控制模块、通讯总线、控制线缆、前端采集点位、后台监控平台、组态软件、联动逻辑程序的设备安装、管线敷设、系统接线、网络组网、单体调试、系统联调、试运行及竣工验收全流程监理管控，包含施工准备、进场验收、隐蔽施工、系统调试、质保期巡检全周期管控内容。

1.3工程专业特点与监理管控重点

楼宇自控系统属于建筑智能化核心弱电系统，兼