（共45页PPT）财务会计学补充课讲义投资性房地产资产减值.pptx

第九章投资性房地产;思维导图;考点一;属于投资性房地产;【例题·单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是()。

A.已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置

B.企业以经营租赁方式租入的建筑物

C.房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D.房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物;【答案】A

【解析】选项B，租入的建筑物不属于企业的资产，与投资性房地产无关；选项CD，房地产企业持有并准备增值后处置的建筑物和土地使用权，应作为存货处理。;考点二;外购;考点三;后续计量原则;后续计量模式;模式变更;【例题·单选题】企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的