2022年中级经济师《建筑与房地产》试题及答案(新版).docxVIP

2022年中级经济师《建筑与房地产》试题及答案(新版)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.在建筑与房地产市场中，以下哪项不属于房地产市场的分类？()

A.住宅市场

B.商业市场

C.工业市场

D.金融市场

2.房地产投资中，以下哪种方式不属于房地产投资的主要方式？()

A.直接投资

B.间接投资

C.股票投资

D.租赁投资

3.关于房地产评估，以下哪种方法不是常用的评估方法？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.投资法

4.在房地产开发过程中，以下哪个阶段不是房地产开发的关键阶段？()

A.前期研究

B.设计阶段

C.施工阶段

D.营销阶段

5.房地产税制中，以下哪种税不属于房地产税？()

A.土地增值税

B.房产税

C.契税

D.营业税

6.房地产经纪活动中，以下哪种行为不属于正当竞争行为？()

A.公平报价

B.诚实宣传

C.恶意诋毁

D.优质服务

7.房地产市场中，以下哪种因素不是影响房地产价格的主要因素？()

A.地理位置因素

B.经济因素

C.政策因素

D.建筑风格

8.房地产金融中，以下哪种贷款不属于房地产贷款？()

A.房地产开发贷款

B.房