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店面租赁合同范本2015

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，法定代表人：张伟，注册地址位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室，联系电话：010甲方是一家经合法注册成立的企业法人，主要经营范围为商业地产开发、租赁及物业管理，具备完全民事行为能力，依法持有本合同项下租赁物业的合法产权或处分权，并有权就标的物签订本合同。甲方通过长期市场调研及商业规划，决定将位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“租赁物业”）出租给乙方用于商业经营活动，以实现物业价值最大化并满足市场需求。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。

甲方在本合同项下的主要权利包括：

（1）依法享有租赁物业的完全占有、使用、收益及处分权，并确保其产权清晰、无权利负担或争议；

（2）有权对乙方的使用行为进行监督，确保其符合本合同约定及当地法律法规要求；

（3）有权在合同约定的租赁期限内收回租赁物业，并按照本合同约定收取租金及其他费用；

（4）有权要求乙方配合办理租赁相关手续，包括但不限于物业登记、税费缴纳等。

甲方在本合同项下的主要义务包括：

（1）按照本合同约定向乙方交付租赁物业，并保证物业符合约定的使用条件，包括但不限于结构安全、水电设施正常运行等；

（2）及时修复因甲方原因导致的物业